Szolgáltatásaink
Erősségeink
Közös képviselet
A közös képviselő biztosítja a társasház jogi érdekeinek képviseletét és hivatalos ügyeinek intézését. Feladatunk, hogy minden, a társasházat érintő ügyben törvényes képviselőként eljárjunk, legyen szó éves vagy időközi közgyűlés levezetéséről, kártérítésről, jogi vitákról vagy hivatalos szerződések kezeléséről. Elkötelezetten és körültekintően képviseljük a közösséget, minden helyzetben a tulajdonosok érdekeit szem előtt tartva.
Társasházkezelés
A társasházkezelő feladata a társasház gazdasági, műszaki és adminisztratív ügyeinek professzionális kezelése, amely biztosítja az épület hosszú távú fenntarthatóságát és a közösség elégedettségét. Munkánk során éves beszámolót és költségtervet készítünk, gondoskodunk a költségek optimalizálásáról, az ingatlan állagának megőrzéséről, a karbantartás megszervezéséről, és minden gazdasági döntést átláthatóan dokumentálunk. Célunk, hogy Önök biztonságban tudhassák ingatlanjukat, miközben a mindennapi működés zavartalan marad.
Lakóingatlan nélküli társasházakat is vállalunk
Sokan úgy gondolják, hogy társasház csak lakóingatlanokból állhat – mi tudjuk, hogy ez nem így van! Legyen szó üzletházról vagy más típusú ingatlanról, nem jelent akadályt számunkra annak kezelése és üzemeltetése. Speciális tevékenységekhez speciális kezelést kínálunk. Velünk megtalálta a megfelelő társasházkezelőt!
Könyvelés
Pontosan vezetett, naprakész könyvelésünkkel biztosítjuk a társasház pénzügyeinek átláthatóságát és stabilitását. Szolgáltatásunkkal nemcsak a törvényi előírásoknak felelünk meg, hanem a közösség igényeire szabott, költséghatékony megoldásokat is kínálunk. A tulajdonosok számára rendszeres jelentéseket biztosítunk, így mindenki nyomon követheti a társasház gazdálkodását és a kiadások felhasználását.
Karbantartás
Rendszeres karbantartási szolgáltatásainkkal biztosítjuk a társasház hosszú távú értékmegőrzését és biztonságát. Figyelmet fordítunk az ingatlan minden részletére – a közös helyiségektől a műszaki rendszerekig –, és költséghatékony megoldásokkal gondoskodunk a zökkenőmentes működésről. Minden munkánkat pontos ütemezéssel és átlátható dokumentációval végezzük, hogy Önök mindig tisztában legyenek a társasház állapotával és a szükséges feladatokkal.
Folyamatos kapcsolattartás
Irodánk felkeresése helyett mi megyünk Önökhöz. Kapcsolattartás minden formáján elérhetőek vagyunk. Szerződés szerinti rendszerességgel személyesen felkeressük.
A Számvizsgáló Bizottság számára rendszeres pénzügyi jelentéseket küldünk, és az ellenőrzéshez szükséges igazolásokat, számlákat a könyveléssel egy időben a felhőben tároljuk, ahol folyamatos hozzáférést biztosítunk. A tulajdonosokat pedig honlapunk ügyfélkapuján keresztül tájékoztatjuk az egyenlegükről és az adott időszak fontos eseményeiről, ezeket igény szerint e-mailben vagy a társasház faliújságán is közzétesszük.
Számvizsgálat, ellenőrzés
Vállaljuk számvizsgálói feladatok ellátását, gazdasági ellenőrzés rendszeres vagy egyedi segítséget, társasházak gazdálkodásának, könyvelésének, vállalkozási tevékenységének ellenőrzését, akár több évre vonatkozó auditját.
Teljes körű takarítást és kertgondozást vállalunk
A társasház közös tereinek tisztasága és a környező zöldterület ápolása is kiemelt figyelmet kap nálunk. Személyre szabott takarítási és kertgondozási szolgáltatásainkkal biztosítjuk, hogy lakókörnyezetük mindig rendezett és gondozott legyen.
Figyelemmel kísérjük a helyi pályázati kiírásokat
Aktívan részt veszünk a pályázati lehetőségek felkutatásában és az anyagok összeállításában, hogy ezzel is támogassuk a társasház fejlesztését és korszerűsítését.
Behajtás
A közös költségek kintlévőségeinek csökkentése érdekében folyamatos figyelemmel kísérjük az aktuális tartozásokat, és az érintett tulajdonosokat felszólító levélben értesítjük a tartozás rendezésének lehetőségeiről. Ha a figyelmeztetések és egyeztetések nem vezetnek eredményre, jogi lépéseket teszünk, szükség esetén fizetési meghagyást és végrehajtási eljárást indítunk. A 6 hónapnál régebbi tartozások esetén a közgyűlés jóváhagyását követően jelzálogot jegyeztetünk be, hogy biztosítsuk a társasház pénzügyi stabilitását.
Vitás és perrel terhelt társasházak kezelését is vállaljuk
Munkánk során minden esetben a törvényességre és a szabályszerűségre törekszünk, függetlenül attól, hogy éppen melyik félnek van igaza. Hiszünk abban, hogy konstruktív hozzáállásunkkal képesek vagyunk a vitás helyzeteket mérsékelni, és a peres ügyek számát jelentősen csökkenteni.
Biztonsági kamerarendszer üzemeltetése, portaszolgálat és vagyonvédelem
Igény esetén a társasházaink biztonsága érdekében korszerű kamerarendszereket üzemeltetünk, amelyek folyamatos felügyeletet biztosítanak a közös területeken. Igény esetén portaszolgálatot is szervezünk, hogy a lakók nyugalma és biztonsága érdekében felügyeljük az épület forgalmát és a vendégek érkezését. Vagyonvédelmi megoldásaink révén biztosítjuk, hogy minden lakó nyugodtan élvezhesse otthona biztonságát.
24 órás rendelkezésre állás
Igény esetén nonstop készenléti szolgáltatásunkkal biztosítjuk, hogy a társasház bármilyen sürgős műszaki problémájára, mint például liftmeghibásodás, csőtörés vagy egyéb épületgépészeti hiba, azonnali megoldás szülessen. Tapasztalt szakembereink a nap 24 órájában elérhetők, hogy gyorsan és hatékonyan elhárítsák a váratlan problémákat, ezzel is hozzájárulva a lakók biztonságához és nyugalmához.
Közösségépítő programok
Igény esetén közösségépítő eseményeket is szervezünk, amelyek célja, hogy elősegítsük a barátságos és együttműködő lakóközösség kialakulását. Legyen szó családi napokról, közös kertészkedésről vagy ünnepi rendezvényekről, segítünk a programok megszervezésében, hogy a lakók élményekkel gazdagodva közelebb kerülhessenek egymáshoz. Ezzel hozzájárulunk ahhoz, hogy a társasház valóban otthonos és támogató közösségi tér legyen.
Egyéb szolgáltatások
Vállaljuk a társasház belső szabályzatainak – például SZMSZ, számviteli és tűzvédelmi szabályzat – elkészítését és naprakészen tartását. Gondoskodunk a hatósági ellenőrzések és kötelező felülvizsgálatok lebonyolításáról, valamint segítünk az energetikai tanúsítvány megszerzésében és a szükséges felújítások megszervezésében. Készítünk hasznosítási terveket és felmérjük a költségcsökkentési lehetőségeket, valamint ellenőrizzük a közüzemi díjak pontos felosztását, hogy a társasház gazdaságosan és szabályszerűen működhessen.
